澳洲的森林大火还在继续。森林大火有多种原因造成。而住宅火灾则往往是可以避免或及时止损的。据维州消防局统计，仅2017年，维州就有近1600起本可以避免的火灾，造成了四千二百万澳元的损失。作为房屋主或开发商，掌握一些基本的消防知识是完全必要的。今年，我们将分几部分来介绍一些在设计和使用房屋时必须知道的消防知识。
上篇：普通住宅的消防知识 （本文）
中篇：用于出租的房屋的消防知识
下篇：高火灾风险区域的房屋消防知识
作为火灾风险评级在中等或低等的住房，也就是绝大多数的郊区独立别墅或联排别墅，不少法律法规有着关于防火的详细规定。如果把这些法律法规充分简化，归纳一下，无非就是两个意思：
第一：确保在火灾发生时，人们能及时撤离
第二：确保一家的火情，在一定时间内不会蔓延到邻居那里
对于第一点，我们着重介绍烟感报警器的相关知识；对于第二点，我们着重介绍防火外墙材料方面的知识。
应该用哪种烟感报警器？
烟感报警器是每个住宅都要求安装的。从工作原理上分为光电 (photoelectric) 烟感探测器和电离 (ionisation) 烟感探测两种类型。
光电的擅长于探测阴燃火灾（缓慢燃烧且没有过多的火焰的火灾）；电离的擅长于检测快速燃烧的火灾（火焰大）。
好了，不用想也知道，你想要家里装光电的烟感探测器。
但是…
澳大利亚的防火规范中，对于光电烟感探测器在普通民用住宅中并没有强制规定。
电离烟感探测器有着先天不足，可能导致某些火灾无法被及时探查，从而成为一个安全隐患。没有把光电烟感器在普通民宅中进行强制性安装，这是现行法规中的一个瑕疵。
因此，你在购买，或者是让你的建造师购买烟感报警器时，记得要指定光电，而不是电离的。记住，每个光电报警器仅仅比电离的贵一点点，但它能救命！
交流电供电和电池供电有什么区别？
交流电供电的最好，不仅不需要担心替换电池。而且每个烟感报警器都是连通在一起的，一个响全部都会响。1997年8月1日后建造的房子都必须安装由240伏交流电源且有备用电池的烟感报警器。电池供电的优点是容易安装，不用走线。
需要在什么地方安装烟感器？
每一栋住宅都要安装烟感报警器。
每一层楼的楼梯口和每一间卧室的门口，在其附近一定要安排一个烟感报警器。
为什么呢？这样人在熟睡时就能被火警报警惊醒而及时逃离。
例如，如果你的家里3个卧室门都离得不远，那么它们可以共用一个报警器。如果有两个卧室，但分处房子的两头，中间隔了一个小客厅，那么就必须分别为每个卧室安排一个报警器。
那应该装在什么地方呢？是卧室门里面还是外面？
是外面。这样当卧室之外有火情时，在睡觉的人可以被及时提醒。
装在天花板上的报警器应距离墙体起码30厘米远，同理在墙上的也要和天花板保持30cm的距离防止有闭塞空气的空间。
当连线非常困难时，也可以使用无线连通的报警器。这是，这些报警器必须配有可供电10年的锂电池。
烟感报警器的维护
每月：长按测试键直到听到一声警报鸣响，然后松开。如果够不到的话可以用扫帚把，但注意不要损坏烟感报警器。检查显示绿灯是否亮着，是说明报警器是连到电源的。
每年：用软刷清扫烟感报警器的探气口。这样可以扫除沉积的灰尘和蜘蛛网；在报警器周围喷洒表面防虫剂防止虫子把家搬到报警器内。注意不要喷到报警器内；每年更换报警器的9伏电池。注意：每年更换！
烟感报警器会过期！！！
所有的烟感报警器每十年都需要更换一次，因为随着时间的增加，它们都会因为沉积灰尘、虫子、空气中的污染物和电路腐蚀而老化。烟感报警器在故障或者需要更换电池时会发出“哔”或者“喳”的警告。
烟感器的知识说得差不多了，我们开始考察一下外墙防火相关知识
阻燃 不等于 防火
阻燃材料仅仅是不易着火。而作为建筑物中的一部分，如墙体或屋顶，要能称之为“防火”，是有比较多的要求的：
拿一个墙体举例，首先这个墙要在火灾中能够保持完整性（Intergity）。一段墙烧一会儿就被烧个洞，或者是翘起来一条缝，烟雾可以穿过来，这就不算防火；
其次，这个墙要能在结构上维持功能，也就是不倒塌（Stability）；
最后，这个墙还要能阻止一定热辐射的破坏（Insulation）。如果一段墙没有着火，但是被烤化了，那也不算防火。
当然，这三项指标都是有时间限制的。这个时间限制往往就是从开始着火到人安全逃生的时间。对于普通民用住宅来说，这个时间要求是1小时，也就是60分钟。
你在采购防火材料时，会看到60/60/60的指标，指的就是在上述3项指标中，这个材料每一项都能保持60分钟，而不受到损坏。
哪些地方需要用防火材料？
规定有点复杂，你只需要记住一个原则：靠近边界的地方。
道理非常简单，唯有如此，才能让火势不蔓延到邻居家去，或者不被邻居家的火所影响。
目前的新建建筑，一般对这一点都比较重视。建筑监察员也看得比较紧。不用太担心。但是，凡事总有例外。
一点例外
在现实生活中，有很多法规难以执行到位的例外情况。举个例子：很多人在修缮后花园时，会扩大木质露台的面积，甚至把它扩大到边界围栏。这样木质露台就成为了一个连接住宅和邻居的“导火索”。虽然住宅的外墙本身可能是防火的。但此时你的住宅却处于危险之中。正确的做法是：
1. 缩小木质露台，让它离开边界至少90厘米。或者，
2. 在露台外围使用防火材料。或者，
3. 沿着露台的边界，重新用防火材料做围栏。
这些办法，都是在阻止火灾中的火势，从一家蔓延到另一家。
与此同理的，很多人在后院搭建各种棚子，用来做凉亭、储物、停车等等。如果这些棚子靠近边界，而且又和居住建筑连在一起，那么他们靠近边界的地方就必须采用防火材料。
现在的民宅在消防上远远落后于商用建筑。作为设计师，我认为在住宅中可以参考商业建筑，多一些消防方面的考虑，主动提升住宅的安全性。
延伸阅读：
https://www.vba.vic.gov.au/consumers/safety-guides/smoke-alarms
http://www.smokealarmwarning.org/as3786.html